DỰ ÁN SAN LẤP MẶT BẰNG
CHUẨN BỊ XÂY NHÀ KHO SOLAR NGỌC GIÀU
Ấp 3, xã Tân Kiều, Tháp Mười, Đồng Tháp | Khu đất 5 × 45 m | Nâng nền dự kiến 2,5 m
1. Thông tin và mục tiêu dự án
Solar Ngọc Giàu đề xuất san lấp khu đất diện tích khoảng 225 m² để chuẩn bị xây dựng nhà kho lưu trữ linh kiện pin, đèn năng lượng mặt trời, tấm pin, inverter, MPPT, BMS, máy công cụ và bố trí khu kỹ thuật. Do cao độ nâng nền dự kiến tới 2,5 m, dự án cần khảo sát nền đất, giải pháp giữ đất hai bên và thoát nước trước khi thi công chính thức.
| Kích thước | 5 m × 45 m |
| Diện tích | 225 m² |
| Chiều cao san dự kiến | 2,5 m |
| Thể tích hình học | 562,5 m³ |
| Khối lượng kế hoạch ban đầu | Khoảng 650 m³, cần đo bóc lại theo cao độ thực tế |
| Xe ben 10 m³ | Khoảng 65 chuyến; dự phòng có thể 65–70 chuyến |
| Mục đích | Chuẩn bị nền xây nhà kho Solar Ngọc Giàu |
2. Hiện trạng và mặt cắt san nền
Khu đất dạng dài và hẹp. Trước khi san cần đo cao độ đường, nền hiện trạng, ranh đất, hướng thoát nước và vị trí công trình lân cận.
Mặt cắt minh họa: xử lý nền tự nhiên, lớp phân cách/gia cường khi thiết kế yêu cầu, sau đó đắp và lu từng lớp. Không đổ một lần toàn bộ chiều cao 2,5 m. Giải pháp tường chắn/kè phải do thiết kế quyết định theo địa chất và chênh cao thực tế.
3. Tiến độ và hình ảnh thi công theo tuần
Tuần 1 – Khảo sát, đo đạc và cắm mốc
Đo kích thước 5 × 45 m, ranh đất, cao độ hiện trạng và cao độ đường; xác định mốc +2,5 m, hướng thoát nước, lối xe ben và phạm vi san lấp. Lập biên bản hiện trạng trước thi công.
Tuần 2 – Phát quang, dọn mặt bằng
Phát cỏ, dọn cây bụi và vật cản; thu gom rác; bóc lớp hữu cơ không phù hợp nếu cần; chuẩn bị đường công vụ và vị trí tập kết vật liệu.
Tuần 3 – Xử lý nền yếu và chuẩn bị giữ đất
Kiểm tra bùn, đất mềm và vùng trũng. Nếu cần, đào bỏ/thay đất, dùng vải địa kỹ thuật hoặc giải pháp gia cường theo thiết kế. Đồng thời triển khai kè/tường giữ đất hoặc taluy phù hợp cho nền cao.
Tuần 4 – Vận chuyển vật liệu san lấp
Tổ chức xe ben vận chuyển theo từng đợt. Khối lượng kế hoạch khoảng 650 m³. Với xe 10 m³ tương đương khoảng 65 chuyến, chưa tính thay đổi do tải trọng xe và hệ số vật liệu thực tế.
Tuần 5 – San vật liệu từng lớp
Máy ủi rải vật liệu theo lớp khoảng 20–30 cm trước lu (tham khảo, phải phù hợp vật liệu và biện pháp thi công). Kiểm tra cao độ và độ ẩm trước khi đầm.
Tuần 6 – Lu lèn và kiểm tra độ chặt
Lu từng lớp, không chờ đắp đủ 2,5 m mới lu. Kiểm tra độ chặt theo yêu cầu hồ sơ thiết kế; K≥0,95 chỉ dùng khi thiết kế quy định. Theo dõi lún và biến dạng hai bên.
Tuần 7 – San tinh, thoát nước và hoàn thiện
San tinh cao độ, tạo dốc thoát nước, hoàn thiện khu vực cổng, sân/đường nội bộ và hệ thống giữ đất. Không để nước từ nền cao xả trực tiếp sang đất lân cận.
Tuần 8 – Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao
Đo lại cao độ, kiểm tra độ chặt, độ bằng phẳng, thoát nước và tình trạng kè/tường giữ đất. Hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu và bàn giao mặt bằng cho giai đoạn khảo sát địa chất, thiết kế móng và xây nhà kho.
4. Máy móc và tổ chức thi công
Máy xúc: dọn mặt bằng, xử lý nền yếu và hỗ trợ san.
Máy ủi: rải và san vật liệu theo lớp.
Lu rung: đầm chặt từng lớp theo biện pháp thi công.
Xe ben: vận chuyển vật liệu san lấp.
Xe tưới: điều chỉnh độ ẩm và hạn chế bụi.
Máy thủy bình/toàn đạc: kiểm soát cao độ và vị trí.
5. Khối lượng và dự toán tham khảo
Thể tích hình học: 5 × 45 × 2,5 = 562,5 m³. Nếu tạm dùng hệ số kế hoạch 1,15 thì lượng vật liệu khoảng 646,9 m³, làm tròn khoảng 650 m³. Khối lượng mua thực tế phải bóc theo khảo sát cao độ, loại vật liệu, hệ số đầm nén và phần đất yếu phải thay.
Ví dụ minh họa nếu vật liệu + vận chuyển bình quân 150.000 đồng/m³: 650 × 150.000 = 97.500.000 đồng. Nếu tạm tính thêm máy móc, nhân công và phụ trợ khoảng 40–60 triệu đồng, tổng phần san nền cơ bản có thể khoảng 137,5–157,5 triệu đồng. Đây chỉ là dự toán ý tưởng, chưa gồm tường chắn/kè, xử lý nền yếu lớn, móng nhà kho, thủ tục và các phát sinh.
6. An toàn và kiểm soát chất lượng
Công trường cần rào chắn, biển cảnh báo, người điều phối xe, PPE, kiểm soát bùn đất rơi ra đường và biện pháp hạn chế bụi. Nguồn vật liệu phải phù hợp quy định. Các lớp đắp phải được kiểm soát cao độ, độ ẩm và độ chặt. Với nền nâng 2,5 m, cần đặc biệt kiểm tra ổn định mép nền và ảnh hưởng đến công trình lân cận.
7. Giai đoạn sau san lấp – xây nhà kho Solar Ngọc Giàu
Sau khi nghiệm thu mặt bằng: khảo sát địa chất → thiết kế móng → thi công móng → dựng khung nhà kho → mái/vách → nền kho → điện, chiếu sáng và PCCC → kệ kho và khu kỹ thuật → nghiên cứu lắp điện mặt trời trên mái.
8. Nội dung giới thiệu dùng trên website
Solar Ngọc Giàu triển khai kế hoạch san lấp mặt bằng tại Ấp 3, xã Tân Kiều, Tháp Mười, Đồng Tháp trên khu đất khoảng 5 × 45 m, diện tích 225 m². Phương án ý tưởng nâng nền trung bình khoảng 2,5 m, với thể tích hình học khoảng 562,5 m³ và lượng vật liệu kế hoạch ban đầu khoảng 650 m³. Công việc được chia thành 8 giai đoạn theo tuần, từ khảo sát, phát quang, xử lý nền, vận chuyển vật liệu, san từng lớp, lu lèn đến hoàn thiện và nghiệm thu. Sau san lấp, khu đất sẽ được nghiên cứu xây dựng nhà kho phục vụ linh kiện pin và thiết bị năng lượng mặt trời, hướng tới mô hình nhà kho xanh sử dụng điện mặt trời trên mái.
SOLAR NGỌC GIÀU | Dự án san lấp mặt bằng – chuẩn bị xây nhà kho